Кратко о нововведении
Закон подготовлен по поручению президента и направлен на поддержку семей с детьми. Ранее полугодовые ипотечные каникулы предоставлялись только при существенном снижении дохода (более 20%) и если ежемесячные выплаты по кредиту превышали 40% дохода.
Новый порядок расширяет права семей: при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка воспользоваться ипотечными каникулами можно будет вне зависимости от уровня дохода.
Длительность льготного периода — до 18 месяцев. Он должен завершиться не позднее дня, когда второму или каждому следующему ребёнку исполнится полтора года; при усыновлении отсчёт ведут с момента оформления.
Проценты по основному долгу начнут начисляться только с седьмого месяца каникул, а оплачивать их необходимо будет уже после завершения периода отсрочки.
Правом на такие каникулы можно будет воспользоваться только один раз в рамках одного ипотечного договора. Мера призвана снизить финансовую нагрузку на семьи, когда один из родителей временно не работает.
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и распространяется на все ипотечные договоры, в том числе заключённые до этой даты.
