В Пермском крае у местного жителя изъяли дачный участок площадью около 9 гектаров и передали его государству. Земля была отнесена к сельскохозяйственным угодьям, однако в течение более трёх лет на ней не вели никакой деятельности: территория заросла сорной растительностью, кустарниками и деревьями.
Надзорное ведомство обязало собственника привести участок в порядок и выдало предписания. После того как требования дважды были проигнорированы и владельца привлекли к административной ответственности, инспекция обратилась в суд с иском об изъятии земли. Суд поддержал требования и постановил передать участок государству.
Это уже второй регион, где применён новый закон об изъятии заброшенных земель у граждан, вступивший в силу 1 марта 2025 года. Ранее аналогичное решение приняли власти другого субъекта, где в пользу государства перешли 13 дачных участков.
Закон обязывает владельцев земельных участков использовать их по целевому назначению и поддерживать в надлежащем состоянии: очищать от мусора, сорняков и нежелательной древесно‑кустарниковой растительности. В утверждённых правительством основаниях указано, что участок могут признать заброшенным, если в течение трёх лет на нём ничего не выращивают, более половины площади заросло сорняками выше одного метра или появились деревья и кустарники, не связанные с благоустройством территории. Аналогичные меры предусмотрены при захламлении или загрязнении земли отходами.
Отдельные правила касаются земель под строительство. Такие участки могут изъять, если в течение пяти лет на них не появилось и не было зарегистрировано ни одного здания или иного капитального объекта. При этом собственник обязан следить и за уже построенными сооружениями: серьёзные повреждения крыши и стен, выпадение окон или стеклопакетов также могут послужить основанием для конфискации.
Надлежащее использование и соответствие целевому назначению земельных участков проверяют инспекторы Росреестра, которые фиксируют нарушения и инициируют дальнейшие меры воздействия.
