Жительница Петербурга добилась в суде возврата средств, которые несколько лет списывались с неё в счётах за коммунальные услуги под статьёй «Эксплуатационные расходы».
Что произошло
С ноября 2022 года в её платёжках стали появляться дополнительные начисления под названием «Эксплуатационные расходы». За несколько лет накопилась переплата более 40 тысяч рублей, при этом в управляющей компании не дали понятных объяснений, за что именно берут эти деньги.
Когда разъяснений не последовало, жильница обратилась в суд. Как выяснилось, строчку о дополнительных расходах ввели по решению собрания собственников, созванного застройщиком; суд позднее признал такое решение незаконным.
Решение суда
Суд постановил, что начислять эти эксплуатационные расходы было нельзя, и обязал управляющую компанию вернуть деньги. Общая сумма в пользу истицы составила 138 тысяч рублей: в неё вошли переплата (около 41 тыс. ₽), компенсация морального вреда (20 тыс. ₽), а также штраф и расходы на юриста.
Дело подчёркивает важность внимательной проверки платёжек за ЖКХ и права собственников оспаривать решения собраний, которые приняты с нарушениями.
