Кратко
В Калининграде доходы жителей растут опережающими темпами по сравнению с повышением цен на вторичное жильё. Такая динамика может усилить давление на рынок и привести к дальнейшему удорожанию недвижимости.
Основные показатели
- Средняя зарплата в Калининграде — 74,5 тыс. рублей (рост за год +19%).
- Стоимость 1 м² на вторичном рынке — 158,6 тыс. рублей (рост +8%).
- В среднем по крупным городам России: зарплаты +16%, вторичное жильё +9%.
По мнению ведущего аналитика, потенциал роста цен остаётся в двух группах городов: в крупных межрегиональных центрах с развитым рынком и в тех локациях, где за последний год заметно выросли доходы населения, но рынок ещё не успел отреагировать.
Иллюстрация городской застройки
Эксперты отмечают: сочетание быстрого роста доходов и относительно медленного удорожания вторички может стать фактором для последующего повышения цен на жильё в регионе.