Эксперты отмечают, что в России впервые за шесть лет снизилась стоимость аренды жилья.
Средняя аренда однокомнатных и двукомнатных квартир в стране снизилась впервые с 2020 года: в среднем 31,1 тыс. и 38,8 тыс. руб. за месяц.
В сентябре 2026 года средняя стоимость аренды снизилась на 1,7% по сравнению с сентябрем 2025 года.
Крупнейшие изменения зафиксированы в городах‑миллионниках: Краснодар снизился на 11,3%, Казань — на 11,1%, Екатеринбург — на 7,8%, Ростов‑на‑Дону — на 7,1% и Челябинск — на 6,6%. Москва показала небольшой рост около 1,3%, а Санкт‑Петербург — на уровне нуля.
Дефицит на рынке аренды не возник даже в пик спроса: предложение достаточно для удовлетворения спроса, что сдерживает рост ставок. Такая тенденция, по прогнозам, сохранится.
Годовые темпы роста в прошлом: 2025 год +10,2%, 2024 год был рекордным — рост 35,5%, 2023 — +0,5%, 2022 — +12%, 2021 — +9,1%.
