Что меняется с 1 июля 2026 года?
Льготную семейную ипотеку будут предоставлять со сниженной ставкой только на первые 15 лет. По истечении этого срока ставка по кредиту перейдёт на рыночный уровень.
Учет количества детей
Банки начнут учитывать число детей в семье при расчёте условий: чем больше детей, тем ниже базовая льготная ставка.
Пример базовой шкалы ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах базовые ставки будут примерно на 2 п. п. ниже и варьироваться в диапазоне примерно от 2% до 10%. При рождении (или усыновлении) ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана.
