Петербургская девелоперская компания планирует построить в посёлке Янтарный на Балтийском побережье закрытый проект с «морскими дачами» — 27 индивидуальных особняков для состоятельных покупателей.
- Число объектов: 27 особняков;
- Площади участков: от 8 до 30 соток;
- Варианты: типовые решения и застройка по индивидуальным проектам;
- Старт продаж уже открыт, на месте идёт подготовка площадки;
- Цены на домовладения начинаются от 27 млн рублей;
- Объём инвестиций компания не раскрывает.
Илья Ященков, гендиректор компании «Место Смолячково», оценивает суммарные вложения в проект в 1–1,1 млрд рублей. В эту сумму, по его словам, входят инженерная подготовка территории, инфраструктура и строительство домов.
Ященков отмечает инвестиционный потенциал такого формата: не все владельцы будут жить в домах постоянно, поэтому часть объектов может предлагаться для аренды — краткосрочной или в гибких форматах. По его мнению, при росте внутреннего туризма качественное жильё у Балтийского моря способно показывать высокую загрузку.
Мария Фёдорова, управляющий партнёр Puzzle Realty, говорит, что за последние годы спрос на премиальную недвижимость сместился в сторону Балтики из‑за приватности, более умеренного климата и ограниченного предложения качественных проектов.
По данным партнёра NF Group Ольги Широковой, Калининградская область укрепляет позиции на рынке курортной недвижимости: к концу марта 2026 года в регионе предлагались объекты в 16 курортных комплексах, а средняя цена предложения приближалась к 400 тысячам рублей за квадратный метр.
