Калининград входит в число направлений, где интерес к новостройкам чаще связывают с инвестициями.
Наиболее выраженная тенденция наблюдается в Сочи: за первые пять месяцев 2026 года на жителей других регионов приходилось 66% спроса на местные новостройки — на шесть процентных пунктов больше, чем год назад. В Москве и Краснодаре доля иногородних покупателей составила 44%, в Новосибирске — 38%, в Санкт‑Петербурге — 30%, в Екатеринбурге — 24%.
Причины роста иногороднего спроса
- Поведенческий фактор: молодое поколение (зумеры) охотнее меняет место жительства и готово переезжать в другие города и регионы.
- Инвестиционная мотивация, особенно в прибрежных регионах — на юге России и в Калининграде.
- Покупки родителей для детей во время учёбы в вузах (например, в Новосибирске и Казани) с целью последующей продажи, сдачи или передачи в пользование.
