Повышение тарифов на ЖКУ по регионам: новые лимиты и различия

Правительство разрешило с 1 октября увеличить плату за коммунальные услуги выше запланированного в шести регионах.

• Кемеровская область — до 19,8%
• Якутия — до 18,9%
• Марий Эл — до 14,9%
• Краснодарский край — до 13,7%
• Бурятия — до 12,3%
• Волгоградская область — до 11,2%

• Марий Эл — рост на 5,5 п.п.
• Краснодарский край — на 4,1 п.п.
• Якутия — на 3,9 п.п.
• Бурятия — на 3,4 п.п.
• Волгоградская область — на 1,8 п.п.

Изначально предельные индексы для регионов планировались на ноябрь 2025 года; 24 сентября их пересмотрели в сторону повышения.

Речь идёт не об единообразном повышении тарифов

Установленные показатели определяют предел изменения совокупной платы за ЖКУ в регионе. Региональные власти могут установить меньший рост.

Отдельные тарифы на отопление, холодную и горячую воду, электричество, газ и водоотведение могут изменяться по‑разному; итоговый счёт за набор услуг зависит от потребления и площади жилья.

Итоговая сумма в квитанции зависит от фактического потребления, площади жилья и количества зарегистрированных жильцов.

В отдельных городах рост может превысить средний индекс

Правительство допустило отклонения от среднего для отдельных муниципалитетов, поэтому фактический рост может различаться.

Диапазон отклонения составляет 2,1–21,9 процентного пункта; наиболее высокие пределы — для Ставропольского края (21,9 п.п.), Коми — 15 п.п., Пермского края и Орловской области — 14,9 п.п. В Москве, Санкт‑Петербурге и Ленинградской области превышать средний индекс нельзя.

Таким образом, в отдельных муниципалитетах Ставропольского края предельный рост может превысить 40%: к среднему индексу в 22% разрешено прибавить до 21,9 п.п.

В Новосибирской области при среднем индексе 10,7% допустимое отклонение составляет 4,8 п.п., что позволяет отдельным муниципалитетам устанавливать рост выше среднего по региону.

Почему тарифы растут по‑разному

Эксперты считают, что различия объясняются базовыми условиями, состоянием сетей и инвестиционными программами, которые формируют региональные индексы.

Более 40% сетей требуют замены, что влияет на траты на модернизацию инфраструктуры.

В 2025 году ФАС исключила из тарифов 51 млрд рублей экономически необоснованных расходов; аудит затрат и прозрачность инфраструктуры стали предметом обсуждений.

В тарифы включаются расходы на защиту объектов инфраструктуры от внешних воздействий, включая возможные атаки беспилотников; влияние таких затрат на платежи сложно учитывать из‑за различий между регионами.

Тарифы повышают второй раз за год — после выборов в Госдуму

Октябрьская индексация станет второй в 2026 году; с 1 января платежи выросли на 1,7% во всех регионах из‑за повышения НДС.

Суммарное повышение за 2026 год может приблизиться к 12%; в регионах с наиболее высокими октябрьскими индексами рост окажется ещё выше.

Перенос основной индексации на 1 октября после выборов объяснялся политической ситуацией и тем, чтобы не вызывать дополнительное недовольство населения.

В оккупированной части Херсонской области новые тарифы вводятся с 1 октября: вывоз мусора и водоснабжение подорожают значительно.

В 2025 году тарифы индексировались примерно на 12%; в отдельных регионах рост превысил 20%.

В 2027 году Минэкономразвития прогнозирует рост коммунальных платежей на 11%.

В 2028 году прогноз — 8,6%, в 2029 году — 7,6%.

Конечной ценой на электроэнергию для населения в 2027 году прогнозируется рост около 14,4%, в 2028 году — 12,1%, в 2029 году — 10,1%; газ подорожает примерно на 10,4%, 7,4% и 7%.

С 2027 года в тарифы планируют включать дополнительную выручку ресурсоснабжающих организаций — по 1,5% ежегодно, направляемую на модернизацию инфраструктуры.

Ранее сообщалось, что на начало 2026 платежи достигли максимума за время конфликта; к середине 2025 года жилищно‑коммунальные услуги подорожали почти на 40%.

Фото иллюстративное изображение