Вторичное жилье в крупнейших городах России: умеренный рост и редкие падения цен во II–III кварталах 2026 года

Темпы роста цен на вторичное жилье в крупных городах замедлились: за третий квартал показатель составил около 1,6%, а число городов с падением увеличилось. Разные траектории — от уверенного роста в Санкт‑Петербурге до снижения в Сочи.

Итоги третьего квартала 2026 года: вторичное жилье дорожает медленнее в крупных городах

За третий квартал 2026 года темпы роста цен на вторичное жилье в крупных городах снизились до 1,6% по сравнению с 2,7% во втором квартале. Число городов с падением цен выросло с двух до девяти.

  • Санкт‑Петербург — рост около 4,0% до 262,7 тыс. ₽/м²
  • Пермь — +3,1%
  • Москва — +3,0%
  • Красноярск — +2,9%
  • Краснодар — снижение 0,69%
  • Ростов‑на‑Дону — снижение 0,2%
  • Казань — рост 0,2%
  • Барнаул — +4,41%
  • Чебоксары — +4,04%
  • Брянск — +3,64%
  • Сочи — падение на 8,7% за 9 месяцев; -4,03% в III квартале

Итог: рост цен сохраняется в большинстве городов, но отдельные регионы демонстрируют заметное снижение, особенно в Сочи.

#вторичка

Иллюстративное фото вторичного рынка жилья