Госдума упростила продажу квартир, конфискованных у коррупционеров

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, который упрощает порядок реализации жилья, изъятого у лиц, осуждённых за коррупционные преступления.

Что меняется

Ранее продажа такого имущества была возможна только при условии, что рыночная цена квартиры как минимум вдвое превышала расчётную — по площади, умноженной на среднюю цену за метр в регионе. По существовавшим правилам продавать можно было лишь небольшую часть объектов. Новый закон снимает эту ценовую привязку и отменяет обязательную шестимесячную паузу между неудачными аукционами, что позволит выставлять на повторные торги любую квартиру независимо от её стоимости.

По данным думского комитета по собственности, земельным и имущественным отношениям, у Росимущества имеется примерно три тысячи квартир, уже переданных государству по судебным решениям и пригодных для выставления на продажу.

Требования к оценщикам и организаторам торгов

В закон внесли поправку, дающую правительству право устанавливать дополнительные критерии для организаций, оценивающих государственное имущество, и вести их официальный реестр. Результаты оценки будут напрямую влиять на начальную цену лота и доходы бюджета, поэтому круг допущенных оценщиков ограничат новыми критериями.

Также прописаны требования к организаторам торгов: у компании не должно быть процедуры банкротства или ликвидации, налоговой задолженности, а у руководителей и главных бухгалтеров — судимостей за экономические преступления. У организатора должен быть опыт продажи такого имущества.

Норма про религиозную собственность

По просьбе религиозных организаций в закон включили норму, предусматривающую, что на религиозное имущество не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это означает, что при незаконной приватизации профильная религиозная организация сможет требовать признания сделки недействительной вне зависимости от прошедшего времени.

Закон вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.