С 1 июля в России планируют ввести дифференцированную семейную ипотеку: процентная ставка будет зависеть от количества детей в семье, чтобы сделать программу более адресной.
Как предложено изменить ставки
- Для семей с одним ребёнком — ставка может быть выше базовой (примерно 10–12%).
- Для семей с двумя детьми — ставка остаётся на уровне примерно 6%.
- Для многодетных семей — пониженная ставка (примерно 4% или ниже).
До 2026 года ставка по семейной ипотеке была единой — до 6% годовых для всех заёмщиков, соответствовавших условиям программы. Предлагаемая дифференциация меняет этот подход, вводя разные уровни поддержки.
Также обсуждали возможность учитывать регион проживания и тип населённого пункта (крупный город, малый город, село) при расчёте условий.
Ожидается, что новая схема позволит целенаправленнее поддерживать семьи с разным количеством детей, но эффект на доступность ипотеки в целом будет зависеть от окончательных параметров программы.
